Как зарабатывать на проектах домов и бань с помощью ИИ

новый способ заработка

Строительство — одна из самых популярных тем в России. Люди постоянно ищут готовые проекты домов и бань: кто-то хочет сэкономить на архитекторе, кто-то не понимает, с чего начать стройку. Обычно проекты стоят от 20 000 рублей, и рынок стабильно растет.

Раньше такие проекты делали архитекторы и инженеры, но сегодня это стало доступно каждому благодаря искусственному интеллекту. Вы можете использовать ChatGPT для текстовых инструкций и MidJourney (или DALL·E/Stable Diffusion) для картинок, чтобы создавать полный комплект: красивую визуализацию дома или бани, пошаговую инструкцию по строительству (фундамент, стены, крыша, отделка), список материалов и примерную смету. Дальше — остаётся упаковать всё это в PDF и выставить на продажу на Авито или собственном сайте.

Что именно продаётся как проект

Чтобы понять ценность, представьте себя покупателем: вы хотите построить баню на даче. Вам нужен документ, где есть планировка (размеры, комнаты), красивые картинки фасада и интерьера, подробные инструкции как делать фундамент, как класть стены, как собрать крышу, как утеплить и отделать, рекомендации по материалам (брус, кирпич, каркас), примерная смета. Такой файл — это уже товар, за который готовы платить.

Как ИИ помогает создавать проекты

Визуализация через MidJourney

MidJourney позволяет генерировать реалистичные картинки домов и бань. Достаточно задать текстовый запрос:

a modern wooden bathhouse 6x6 meters, made of timber, Russian style, interior design, cozy fireplace, 3D render

или на русском:

современный дом из газобетона 8х10 метров, двухэтажный, скандинавский стиль, интерьер с панорамными окнами, реалистичный рендер

ИИ создаст варианты фасадов и интерьеров, которые можно выбрать и доработать.

Инструкции через ChatGPT

ChatGPT легко превращается в «виртуального прораба». Например, запрос:

Составь пошаговую инструкцию по строительству фундамента для дома из бруса 6х8 метров.

ИИ выдаст этапы: разметка участка, рытьё котлована, армирование и установка опалубки, заливка бетоном, выдержка и гидроизоляция. Аналогично можно попросить проработать стены, крышу, утепление и отделку.

Как собрать готовый проект

Выбираете тему — баня 6×6, каркасный дом 8×10, гараж с мастерской. Создаёте картинки через MidJourney (фасад, интерьер, участок). Запрашиваете инструкции у ChatGPT для каждого этапа стройки. Добавляете смету — можно попросить ИИ:

Составь список материалов для строительства дома из газобетона 8х10 м с двухскатной крышей.

Объединяете всё в PDF: обложка, картинки, пошаговые инструкции, список материалов. Получается продукт «Проект дома/бани с пошаговым руководством».

Где продавать проекты

Авито — основной рынок. Люди активно ищут «Проект дома», «Проект бани». Цена — от 20 000 ₽. Юла — конкуренции меньше, но спрос есть. Ozon и Wildberries — можно выставлять электронные товары. Свой сайт — лендинг с каталогом проектов. ВКонтакте и Telegram — создание сообщества «Проекты домов и бань».

Сколько можно зарабатывать

Цена одного проекта — 20 000 рублей. При 5 продажах в месяц — уже 100 000 ₽. Если создать «линейку»: проекты бань (5–10 штук), проекты домов (каркасные, кирпичные, из бруса), дополнительные постройки (гаражи, бани-бочки, хозблоки), то можно получать десятки продаж, особенно если давать рекламу.

Лайфхаки для увеличения дохода

Делайте разные технологии: один и тот же проект в вариантах «брус», «каркас», «газобетон». Добавляйте бонус: чек-лист по стройке или PDF со сметой. Используйте рекламу на Авито — объявления будут выше конкурентов. Визуализации делайте в разном стиле: классика, модерн, скандинавский. Создавайте связанные проекты: дом + баня + гараж.

Пример набора инструкций для проекта бани 6×6 из бруса

Фундамент: ленточный, глубина 60 см, армирование прутком Ø12. Стены: профилированный брус 150×150 мм, соединение «тёплый угол». Крыша: двухскатная, металлочерепица, утепление минватой. Полы: бетонная стяжка + лаги, сверху шпунтованная доска. Отделка: вагонка внутри, утепление пароизоляцией, печь с дымоходом. Всё это описывает ChatGPT, а вы красиво упаковываете и продаёте.

Заключение

Этот способ заработка уникален, потому что сочетает сразу три сильные стороны. ИИ быстро генерирует материалы (картинки и инструкции). Спрос на проекты домов и бань стабильно высокий. Минимальные вложения — нужен только компьютер и интернет. Такой бизнес легко масштабировать: можно продавать десятки проектов, делать подписки или предлагать кастомизацию. А пока конкуренция низкая — это шанс занять нишу и зарабатывать больше, чем многие курьеры или фрилансеры.